आजच्या घडीला स्वतःचं घर असणं ही केवळ गरज नाही, तर अनेकांसाठी एक आयुष्यभराचं स्वप्न आहे. मात्र अलीकडच्या काळात घरांच्या किंमती झपाट्याने वाढत चालल्यामुळे, सामान्य कुटुंबासाठी घर खरेदी करणं कठीण होतं आहे. ही अडचण पार करण्यासाठी अनेकजण बँकेकडून गृहकर्ज घेण्याचा पर्याय निवडत आहेत. योग्य बँक आणि व्याजदर निवडल्यास हे स्वप्न अधिक सोपं आणि परवडणारे ठरू शकते.
गृहकर्जासाठी विश्वासार्ह पर्याय – बँक ऑफ बडोदा
बँक ऑफ बडोदा (Bank of Baroda) ही देशातील अग्रगण्य सार्वजनिक बँक असून ती आपल्या ग्राहकांना गृहकर्जावर आकर्षक अटींनिशी कर्ज देत असते. या बँकेकडून गृहकर्ज घेणाऱ्या ग्राहकांसाठी विविध प्रकारचे फायदे उपलब्ध आहेत – जसे की स्पर्धात्मक व्याजदर, लवचिक परतफेड योजना, आणि वेगवान प्रक्रिया.
किती आहे बँक ऑफ बडोदाचा व्याजदर?
जर तुमचं CIBIL स्कोअर चांगलं (750 किंवा त्याहून अधिक) असेल, तर बँक ऑफ बडोदाकडून तुम्हाला ७.५०% वार्षिक व्याजदराने गृहकर्ज मिळू शकतं. अर्थात हा दर तुमच्या क्रेडिट प्रोफाइलवर अवलंबून ठरतो आणि त्यात बदल होऊ शकतो.
३० लाख रुपये कर्जावर किती EMI भरावा लागेल?
धरणीय उदाहरण घेऊया –
-
कर्ज रक्कम: ₹३० लाख
-
कालावधी: २० वर्षे (२४० महिने)
-
व्याजदर: ७.५०% वार्षिक (स्थिर व्याज धरून)
या आधारावर, दरमहा EMI सुमारे ₹२४,१६८ इतका बसेल.
एकूण परतफेडीची रचना:
-
मूलधन + व्याज : ₹५८,००,२७१
-
त्यातील एकूण व्याज : ₹२८,००,२७१
याचा अर्थ असा की तुम्ही कर्ज घेतलेल्या रकमेपेक्षा जवळपास ₹२८ लाख अधिक बँकेला व्याजाच्या स्वरूपात परत कराल.
गृहकर्ज घेण्याआधी लक्षात ठेवण्यासारख्या गोष्टी
-
क्रेडिट स्कोअर तपासा: चांगला स्कोअर असेल तर व्याजदर कमी मिळतो.
-
कर्जाचे अन्य खर्च जाणून घ्या: प्रोसेसिंग फी, तारण शुल्क, आणि कर्ज विम्याचा खर्च.
-
पूर्वपरतफेड अटी वाचा: काही बँका पूर्वपरतफेडीवर दंड आकारतात.
-
EMI बजेटमध्ये बसतो का ते तपासा: तुमचा मासिक EMI एकूण उत्पन्नाच्या 30-40% पेक्षा अधिक नसावा.