Real Estate : जमिनीची कागदपत्रे ही तुमची सर्वात महत्त्वाची कागदपत्रे आहेत. मालमत्तेची कागदपत्रे नसणे तुम्हाला खूप अडचणीत टाकू शकते. जी मालमत्ता वर्षानुवर्षे तुमची मालमत्ता आहे, तुमचे घर आहे, ती तुमची मालमत्ता असल्याचा कोणताही पुरावा नसणे हा मोठा धक्का बसू शकतो. अशा परिस्थितीत त्याची काळजी घेणे ही मोठी जबाबदारी आहे. परंतु जर कोणत्याही परिस्थितीत तुमची जमिनीची कागदपत्रे हरवली असतील तर काही बचाव पावले आहेत जी तुम्ही त्वरित उचलली पाहिजेत.
1. प्रथम FIR दाखल करा
जर तुम्हाला तुमच्या मालमत्तेची कागदपत्रे मिळत नसतील, तर तुम्ही यासाठी प्रथम पोलिसांकडे एफआयआर नोंदवा. यामध्ये तुमच्या मालमत्तेची कागदपत्रे मिळत नसल्याचे सांगा. एफआयआरची एक प्रत तुमच्याकडे ठेवा. लक्षात ठेवा की केवळ मालमत्तेचा मालकच मालमत्तेच्या कागदपत्रांबाबत एफआयआर दाखल करू शकतो. काही शहरांमध्ये यासाठी ऑनलाइन एफआयआर नोंदवण्याची सुविधाही उपलब्ध आहे.
2. वृत्तपत्रात सूचना छापा
त्यासाठी वर्तमानपत्रात नोटीस प्रसिद्ध करावी. तुम्ही त्यात तुमचा संपर्क तपशील आणि मालमत्तेचा तपशील टाकावा.
3. उपक्रम नोंदणीकृत असणे आवश्यक आहे
आपण आणखी एक महत्त्वाचे पाऊल उचलले पाहिजे. तुमच्या मालमत्तेची कागदपत्रे गहाळ झाल्याचे तुम्ही स्टॅम्प पेपरवर हमीपत्र घ्यावे. यामध्ये तुम्हाला प्रॉपर्टीची माहिती द्यावी लागेल. यासोबत तुम्हाला एफआयआरची प्रत आणि वृत्तपत्राच्या नोटिसीची प्रत जोडावी लागेल. त्यानंतर तो निबंधक कार्यालयात जमा करावा लागतो. तुम्हाला हे नोंदणी, अटेस्टेशन आणि अंडरटेकिंग नोटरीकडून नोटरीद्वारे द्यावे लागेल.
4. डुप्लिकेट प्रत बनवण्याचा प्रयत्न करा
आता तुम्हाला मालमत्तेची डुप्लिकेट प्रत बनवण्याचा प्रयत्न करावा लागेल. नोटरी हमीपत्र, एफआयआरची प्रत, तुम्ही रजिस्ट्रारला दिलेली वृत्तपत्रातील नोटीस यासोबतच तुम्हाला रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये फी जमा करावी लागेल, त्यानंतर तुम्हाला प्रॉपर्टी पेपरची डुप्लिकेट कॉपी घ्यावी लागेल.
5. बँकेतून पेपर गहाळ झाल्यास
जर तुमची कागदपत्रे बँकेत जमा केली गेली आणि तेथून हरवली, तर तुमची मालमत्ता डीड डुप्लिकेट करून घेण्यासाठी संपूर्ण नुकसान भरपाई देण्याची जबाबदारी पूर्णपणे बँकेची आहे.