Real Estate : गेल्या अनेक वर्षांपासून विदेशी गुंतवणूकदार भारतीय बाजारपेठेत किती पैसा गुंतवत आहेत, अशी चर्चा होती. आता श्रीमंत भारतीय लोकांमध्ये परदेशात गुंतवणूक करण्याचा कल वाढत आहे. RBI च्या आकडेवारीनुसार, 2021-22 या आर्थिक वर्षात भारतीयांनी परदेशात $19611 दशलक्ष गुंतवणूक केली आहे. एका वर्षापूर्वी ते $12684 दशलक्ष होते.

काही हुशार भारतीय गुंतवणूकदार विविधीकरणासाठी त्यांचे काही पैसे परदेशात गुंतवत आहेत. ते भारत सरकारच्या लिबरलाइज्ड रेमिटन्स स्कीम (LRS) चा लाभ घेत आहेत. या योजनेअंतर्गत एक भारतीय एका आर्थिक वर्षात परदेशात $2,50,000 पाठवू शकतो. आरबीआयने गेल्या काही वर्षांत ही मर्यादा वाढवली आहे. ही योजना 2004 मध्ये सुरू झाली. तेव्हा मर्यादा फक्त $25,000 होती.

गेल्या अनेक वर्षांपासून म्युच्युअल फंड भारतीय गुंतवणूकदारांना परदेशी कंपन्यांच्या, विशेषतः अमेरिकन कंपन्यांच्या शेअर्समध्ये गुंतवणूक करण्यास परवानगी देत आहेत. कोरोना महामारीनंतर हा ट्रेंड वाढला आहे. कोरोना महामारी सुरू झाल्यानंतर, सरकारांनी त्यांच्या अर्थव्यवस्थेला आधार देण्यासाठी सिस्टममध्ये पैसे इंजेक्ट करण्यासाठी उपाययोजना केल्या. यातील बराचसा पैसा शेअर बाजारात गेला.

कोरोना विषाणूचा प्रादुर्भाव झाल्यानंतर जगभरात घरातून काम करण्याची म्हणजेच ‘वर्क फ्रॉम होम’ची प्रथा वाढली आहे. यामुळे कंपन्या तंत्रज्ञानात गुंतवणूक करत आहेत. त्यामुळे आयटी कंपन्यांच्या शेअर्समध्ये वाढ झाली आहे. एकट्या 2021-22 मध्ये भारतीय गुंतवणूकदारांनी विदेशी कंपन्यांच्या शेअर्स आणि कर्जामध्ये $747 दशलक्ष गुंतवणूक केली आहे. एका वर्षापूर्वी हा डेटा $472 दशलक्ष होता.

भारतीयांनी परदेशात पैसे पाठवण्याची इतरही अनेक कारणे आहेत. गुंतवणुकीव्यतिरिक्त, तुम्ही प्रवास, सुट्ट्या, वैद्यकीय उपचार, भेटवस्तू, देणग्या, परदेशात अभ्यास आणि मालमत्ता खरेदीसाठी LRS अंतर्गत पैसे पाठवू शकता.

2021-22 या आर्थिक वर्षात भारतीयांनी परदेशात $113 दशलक्ष किमतीची मालमत्ता खरेदी केली.

लंडनपासून दुबईपर्यंत आणि न्यूयॉर्कपासून कॅरेबियनपर्यंत भारतीय मालमत्ता खरेदी करत आहेत. आकर्षक उत्पन्न आणि गुंतवणुकीच्या मूल्यात चांगली वाढ हे त्यामागचे मुख्य कारण असल्याचे तज्ज्ञांचे म्हणणे आहे. काही देश विशिष्ट रकमेच्या गुंतवणुकीवर परदेशी लोकांना कायमचे नागरिकत्व देतात. परदेशात भारतीय लोकांची गुंतवणूक वाढण्याचे हे देखील एक कारण आहे.

काही भारतीय जे भौतिक मालमत्तेमध्ये गुंतवणूक करणे त्रासदायक मानतात, ते रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट (REITS) मार्फत करत आहेत. याशिवाय कला आणि पर्यायी गुंतवणुकीचा पर्यायही आहे. भारतीय लोकांचे सोन्यावरील प्रेम सर्वश्रुत आहे. काही भारतीय दुबई आणि मध्य पूर्वेतील इतरत्र सोने खरेदी करण्यास प्राधान्य देतात. ते आयात शुल्क वाचवण्यासाठी हे करतात.