Investment tips : या वर्षी सप्टेंबर महिन्यात देशातील किरकोळ चलनवाढीचा दर 7.41 टक्क्यांवर गेल्या 5 महिन्यांच्या उच्चांकावर पोहोचला आहे. देशातील हा दर सलग 9 महिन्यांपासून भारतीय रिझर्व्ह बँकेच्या 6 टक्क्यांच्या घोषित उद्दिष्टापेक्षा जास्त आहे. अशा परिस्थितीत, गुंतवणूकदारांनी एक पोर्टफोलिओ तयार केला पाहिजे जो त्याचा प्रभाव सहजपणे हाताळू शकेल. एक पोर्टफोलिओ जो तुम्हाला रोजच्या गरजेच्या वाढत्या किमतींची पूर्तता करण्यासाठी देखील तयार करू शकतो. महागाईमुळे सेवाही दिवसेंदिवस महाग होत आहेत. शहरी भागात राहणार्‍या लोकांना या सेवांची जास्त गरज असल्याने ते अधिक प्रभावित होत आहेत.

चलनवाढीच्या सततच्या वाढीमुळे स्थिर उत्पन्न गुंतवणुकीवर सर्वाधिक परिणाम होतो. अशा परिस्थितीत सेवा आणि जीवनावश्यक वस्तूंच्या वाढत्या किमतींचा परिणाम कमी करण्यासाठी आणि क्रयशक्ती टिकवून ठेवण्यासाठी गुंतवणूकदाराने विविध योजनांमध्ये गुंतवणूक करावी. गुंतवणूकदारांनी त्यांच्या पोर्टफोलिओमध्ये विविधता आणली पाहिजे. वैविध्यपूर्ण पोर्टफोलिओ त्यांना प्रतिकूल परिस्थितीवर मात करण्यास मदत करते. आणि सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे पैशाचा वापर हुशारीने केला पाहिजे. नियोजनानुसार खर्च करावा. इतरांसमोर स्वतःला चांगले सिद्ध करण्यासाठी व्यर्थ खर्च करू नये. गुंतवणूकदार त्याच्या पोर्टफोलिओची योग्य रचना करून महागाईच्या परिणामांपासून स्वतःचे संरक्षण कसे करू शकतो ते येथे आहे.

इक्विटी मार्केटकडे दुर्लक्ष करू नका

इक्विटीमध्ये गुंतवणूक करून, गुंतवणूकदार दीर्घकालीन परताव्यासह महागाईवर मात करू शकतात. कोणताही गुंतवणूकदार विश्वासार्ह कंपनीच्या शेअर्समध्ये गुंतवणूक करून इक्विटी पोर्टफोलिओ तयार करू शकतो, ही दीर्घकालीन गुंतवणूक योजना आहे. आकडेवारी दर्शवते की इक्विटी मार्केटने गेल्या 20 वर्षांत गुंतवणूकदारांना सरासरी 12 टक्के किंवा त्याहून अधिक परतावा दिला आहे. तर बँकांनी ग्राहकांना त्यांच्या मुदत ठेवींवर सरासरी ५ ते ७ टक्के परतावा दिला आहे.

एफडीवरील वाढलेले व्याजदर देखील गुंतवणूकदारांना आकर्षित करू शकत नाहीत ज्यांना गुंतवणूकीसाठी इक्विटी मार्केटचा फायदा झाला आहे. एखाद्या गुंतवणूकदाराला इक्विटी मार्केटमध्ये ५ ते ७ वर्षांचा अनुभव असेल तर तो त्यात गुंतवणूक करू शकतो. चैताली दत्ता, संस्थापक, AZUKE PersonalFinance Advisory स्पष्ट करतात की चक्रवाढ प्रभाव तुमच्या गुंतवणुकीवर काम करतो. येथे तुम्ही निफ्टीच्या कोणत्या पातळीपासून इक्विटीमध्ये गुंतवणूक करण्यास सुरुवात केली आहे हे महत्त्वाचे नाही. एसआयपीच्या माध्यमातून इक्विटी म्युच्युअल फंडात पैसे गुंतवून गुंतवणूक सुरू करावी, असे तिचे म्हणणे आहे.

उच्च परतावा असलेल्या एफडी योजनांमध्ये गुंतवणूक करा

गुंतवणूकदारांनी बँकांऐवजी ट्रिपल-ए रेटेड कंपन्यांच्या ठेव योजनांमध्ये गुंतवणूक करण्याचा विचार करावा, कारण ते बँकांपेक्षा 1-1.5 टक्के किंवा 100-150 बेसिस पॉइंट जास्त व्याजदर देतात. तज्ज्ञांनी असेही सुचवले आहे की कमी मुदतीच्या FD मध्ये गुंतवणूक करणे चांगले आहे, कारण त्यांना जास्त व्याजदर मिळण्याची शक्यता आहे.

ट्रिपल ए रेटेड एफडी तुम्हाला कमी रेटेड ठेवींच्या तुलनेत किंचित कमी परतावा देतात, परंतु ते तुमचे पैसे अधिक सुरक्षित ठेवतात आणि व्याजासह गुंतवणूक केलेली रक्कम परत मिळवतात. कंपनी कोणतीही असो, तिच्या एफडीमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी, त्याची संपूर्ण माहिती गोळा करा. त्याच्या क्षेत्राचे आणि तुमच्या जोखीम घेण्याच्या क्षमतेचे देखील मूल्यांकन करा.

वेगवेगळ्या योजनांमध्ये गुंतवणूक करून तुमच्या पोर्टफोलिओमध्ये विविधता आणा

एकाच ठिकाणी पैसे गुंतवून बाजार कमकुवत झाल्यास गुंतवणूकदाराचे दिवाळखोरी होण्याचा धोका जास्त असतो. परंतु तुमचा निधी वेगवेगळ्या योजनांमध्ये गुंतवून, एका ठिकाणी पैसे हरवल्यास, दुसऱ्या ठिकाणाहून भरपाई मिळणे अपेक्षित असते. फंड हाऊसेस म्हणजेच म्युच्युअल फंड कंपन्या गुंतवणूकदाराकडून मिळालेला निधी सोने, कर्ज, इक्विटी अशा अनेक विभागांमध्ये विभागतात, ज्यामुळे ते वैविध्यपूर्ण बनतात.

एखादी व्यक्ती रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करू शकते.

महागाईचा प्रभाव कमी करण्यासाठी रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करणे हाही चांगला पर्याय ठरू शकतो, असे तज्ज्ञांचे मत आहे. मात्र, गुंतवणुकीसाठी लागणारी जास्त रक्कम आणि कमी तरलता यामुळे त्यात पैसे गुंतवणे सोपे नाही. तसेच मुद्रांक शुल्क, मालमत्ता करासह अनेक कायदेशीर जबाबदाऱ्यांमुळे त्यात गुंतवणुकीचा खर्चही जास्त असतो. असे असले तरी, जर तुम्हाला यामध्ये गुंतवणूक करण्यात स्वारस्य असेल, तर तुम्ही रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट (REITS) बद्दल देखील माहिती घेऊ शकता.