Home Loan  : स्वतःचे घर असावे असे प्रत्येकाचे स्वप्न असते. जर तुमच्याकडे पुरेसे पैसे असतील तर तुम्ही तुमचे घराचे स्वप्न लवकर पूर्ण करू शकता.

परंतु काहीवेळेस तुमच्याकडे पैसे नसतात, अशावेळी तुम्हाला गृहकर्ज घेणे आवश्यक आहे. वास्तविक महागाई सहनशीलतेच्या पातळीपेक्षा जास्त वाढली आहे.

महागाईमुळे देशाच्या अर्थव्यवस्थेवरही परिणाम होत असून वसुलीमध्ये अडचणी येत आहेत. अशा परिस्थितीत महागाईवर नियंत्रण ठेवण्यासाठी रिझर्व्ह बँकेने (RBI) आज व्याजदरात वाढ केली आहे.

RBI ने रेपो रेट 50 बेस पॉईंटने वाढवला, ज्यामुळे तो 4.50 टक्क्यांवरून 4.90 टक्के झाला. याआधी मे महिन्यातही रेपो दरात 40 बेसिस पॉईंटची वाढ करण्यात आली होती.

सध्या रिझर्व्ह बँकेने व्याजदरात वाढ केल्यामुळे तुमच्या गृहकर्ज आणि वाहन कर्जाच्या ईएमआयमध्येही वाढ होणार आहे. व्याजदर वाढवल्यानंतर बँका त्यांची कर्जे महाग करतील, हे मे महिन्यात दिसून आले होते.

रेपो दर म्हणजे RBI बँकांना ज्या दराने कर्ज देते. या वाढीव दरानंतर बँकांना रिझव्‍‌र्ह बँकेकडून महागडी कर्जे मिळतील तेव्हा ते ग्राहकांच्या हाती देतील. म्हणजेच आगामी काळात गृहकर्ज आणि वाहन कर्ज महाग होणार आहे.

EMI गणना पहा जर तुम्ही 20 वर्षांसाठी 30 लाख रुपयांचे गृहकर्ज घेतले असेल. जर आपण गृहकर्जावर SBI चे कर्ज दर घेतले तर SBI चा सध्या गृहकर्जावर 7.05 टक्के व्याजदर आहे. पण आता बँकांनीही त्यात 50 बेसिस पॉइंट्सने वाढ केली तर ते 7.55 टक्के होईल.

गृहकर्जावर चालू EMI

कर्ज – व्याज – कालावधी – EMI – एकूण व्याज

३० लाख – ७.०५% – २० वर्षे – २३३४९ रुपये – २६,०३,७८२ रुपये

दर वाढीनंतर EMI

कर्ज – व्याज – कालावधी – EMI – एकूण व्याज

30 लाख – 7.55% – 20 वर्षे – 24260 रुपये – 28,22,304 रुपये

(टीप: म्हणजे, तुम्हाला 20 वर्षांसाठी 30 लाखांच्या गृहकर्जावर दरमहा EMI मध्ये 911 रुपयांची वाढ मिळेल. तुमचे एकूण व्याज देखील सुमारे 2.19 लाख रुपयांनी वाढेल.)

ऑटो कर्ज समजा तुम्ही 5 वर्षांसाठी 10 लाख रुपयांचे वाहन कर्ज घेतले आहे. एसबीआयचे वाहन कर्जावरील सध्याचे कर्ज दर पाहता ते सध्या वार्षिक 9.30 टक्के आहे. पण आता यातही 75 बेसिस पॉइंट्सची वाढ झाली तर ते 8.55 टक्क्यांवर येईल.

वर्तमान EMI

कर्ज – व्याज – कालावधी – EMI – एकूण व्याज

१० लाख – ७.८०% – ६० महिने – २०,१८१ रुपये – २,१०,८४९ रुपये

दर वाढीनंतर EMI

कर्ज – व्याज – कालावधी – EMI – एकूण व्याज

१० लाख – ८.३०% – ६० महिने – २०,४२० रुपये – २,२५,२१६ रुपये