Personal Finance Tips : घर खरेदी करणे हे प्रत्येकाचे स्वप्न असते. बरेच लोक स्वतःचे घर विकत घेण्यासाठी संपूर्ण आयुष्य घालवतात. त्याच वेळी, काही लोक त्यांच्या करिअरच्या अगदी सुरुवातीस ते साध्य करतात.

बहुतेक कार्यरत व्यावसायिक त्यांच्या करिअरच्या सुरुवातीच्या टप्प्यात घर घेण्याचा विचार करत नाहीत. तथापि, जर त्यांनी त्यांच्या करिअरच्या सुरुवातीस घर खरेदी करण्यासाठी लहान पावले उचलण्यास सुरुवात केली, त र ते सहजपणे त्यांच्या मालमत्तेचे मालक बनू शकतात.

अनुज गोयल, गोयल गंगा डेव्हलपमेंट्सचे एमडी, तुमच्या करिअरच्या सुरुवातीच्या काळात मालमत्तेत गुंतवणुकीची योजना कशी करावी हे स्पष्ट करतात.

कमी emi गोयल म्हणाले की, तुम्ही तरुण असताना तुमच्याकडे गृहकर्ज फेडण्यासाठी पुरेसा वेळ असतो. जेव्हा तुम्ही तुमच्या 20 च्या मध्यात (20-25 वर्षे) असता, तेव्हा तुम्ही 20 वर्षांपेक्षा जास्त कालावधीचे गृहकर्ज सहज मिळवू शकता.

अशा परिस्थितीत तुम्ही दीर्घ कालावधीसाठी सहज कर्ज घेऊ शकता. 25 वर्षांहून अधिक कार्यशील आयुष्यासह, तुम्ही तुमच्या स्वतःच्या घराचे मालक व्हाल. याशिवाय तुमची करिअरमध्ये प्रगती होत असताना आणि तुमचा पगारही चांगला होत जातो. तुम्ही सहज कर्ज फेडू शकता.

मर्यादित जबाबदाऱ्या असलेल्या मालमत्तेत गुंतवणूक करण्यासाठी ही सर्वोत्तम वेळ असू शकते. ते म्हणाले की जेव्हा तुम्ही चांगली कमाई करत असाल, तेव्हा कर लाभ आणि कर बचत ही तुमच्यासाठी सर्वोच्च प्राथमिकता आहे.

तुमच्या करिअरच्या सुरुवातीच्या काळात मालमत्ता मिळवून तुम्ही करात बरीच बचत करू शकता. जेव्हा तुम्ही घर खरेदी करण्यासाठी गृहकर्ज घेता, तेव्हा त्याला आयकर कायद्याच्या कलम 80C अंतर्गत कर सूट मिळू शकते.

ते म्हणाले, “आयकर नियमांनुसार, मालमत्ता संपादन केल्यापासून किंवा बांधकाम पूर्ण झाल्याच्या तारखेपासून पाच हप्त्यांमध्ये वजावट आयटी कायद्यांतर्गत परवानगी आहे.

तथापि, कमाल वजावट रु.2 लाखांपर्यंत मर्यादित आहे. जर तुमचे घर कर्ज कलम 80EEA अंतर्गत समाविष्ट आहे, तुम्ही अतिरिक्त 1.5 लाख रुपयांचा दावा देखील करू शकता.

मालमत्ता संपादन लहान वयात मालमत्ता खरेदी केल्याने तुम्ही एक विश्वासार्ह आणि प्रशंसनीय मालमत्ता मालक बनू शकाल. हे तुम्हाला विश्वास देईल की जरी काही बरोबर काम करत नसले तरी तुमच्याकडे एक मालमत्ता आहे. तुम्ही कोणतीही जमीन विकत घेतल्यास, त्याची किंमत कालांतराने वाढेल.

भाड्याची बचत ते पुढे म्हणाले की, जर तुम्ही तुमच्या करिअरच्या सुरुवातीच्या काळात घरामध्ये गुंतवणूक करण्याचा निर्णय घेतला असेल, तर ते तुम्हाला भाड्याची लक्षणीय रक्कम वाचवू शकते.

जेव्हा तुम्ही घर खरेदी करता तेव्हा तुम्ही गृहकर्ज घेऊ शकता आणि भाड्याने मिळणारे पैसे समान मासिक हप्ते (EMIs) म्हणून वापरले जाऊ शकतात.

कालांतराने, EMI ची रक्कम देखील कमी होते, कर्ज कमी होते आणि अखेरीस, तुम्हाला तुमचे घर तुमच्या आयुष्यात खूप लवकर मिळते.