Mhlive24 टीम, 18 ऑक्टोबर 2020 :- सेवानिवृत्त लोकांना कर्ज देण्यास बँका सहसा टाळाटाळ करतात. याची अनेक कारणे आहेत. यात जीवन, कमाई आणि कैश फ्लो याबद्दलची अनिश्चितता समाविष्ट आहे. तथापि निवृत्तीनंतरही थोड्याशा हुशारीने गृह कर्ज घेतले जाऊ शकते. कसे ते येथे जाणून घ्या –

1. पात्रता चेक करा :- निवृत्तीनंतर गृह कर्ज मिळणे शक्य आहे. तथापि, ज्येष्ठ नागरिकांना कर्ज मंजूर झाल्यास सामान्यत: लागू होणार्‍या अटी वाढविल्या जातात. याचा अर्थ ज्येष्ठ नागरिकांना कर्ज मिळविण्यासाठी काही अतिरिक्त अटी पूर्ण कराव्या लागतात.

अशा परिस्थितीत, सेवानिवृत्तीनंतर गृह कर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी पात्रता तपासणी आपले वय, उत्पन्न आणि इतर बाबींच्या आधारे केली जाते. परंतु या पात्रता बँक टू बँक वेगवेगळी असते. मायलोनकेअरचे सह-संस्थापक आणि मुख्य कार्यकारी अधिकारी गौरव गुप्ता म्हणाले की

सर्वात महत्वाची बाब म्हणजे अर्जदाराने निवृत्तीवेतनधारक असावे. त्याला कर्जाच्या कालावधीत स्थिर पेन्शन उत्पन्नाची आवश्यकता असेल. अर्ज करण्याच्या तारखेपासून त्याचे वय 70 वर्षांपेक्षा जास्त नसावे. अर्जदाराचे वय 75 वर्षे होण्यापूर्वी कर्जाची रिपेमेंट करणे आवश्यक आहे.

2. को-एप्‍लीकेट जोडा ;- सहकारी अर्जदार (को-एप्‍लीकेंट) जोडल्यास कर्ज देणार्‍या संस्थेचा धोका कमी होतो. कायम उत्पन्न आणि चांगली क्रेडिट स्कोअर असलेली एखादी व्यक्ती को-एप्‍लीकेंट असावी. गौरव गुप्ता म्हणतात

की जे लोक सेवानिवृत्तीनंतर गृह कर्ज घेण्याचा प्रयत्न करीत आहेत त्यांना थोड्या थोड्या कर्जाची पात्रता असू शकते. जोपर्यंत चांगली कमाई करणारा सहकारी अर्जदार जोडत नाही तोपर्यंत कर्जाची रक्कम वाढणार नाही.

म्हणूनच, बहुतेक बँका सेवानिवृत्तीनंतर गृहकर्ज देण्यासाठी चांगले उत्पन्न मिळवणारे सहकारी अर्जदार (को-एप्‍लीकेंट) देण्याचा आग्रह धरतात. सहकारी अर्जदार (को-एप्‍लीकेंट) त्यांचा मुलगा, मुलगी किंवा नातेवाईक असू शकतात.

3. कमी कर्ज घ्या :- कमी लोन-टू-वैल्‍यू (एलटीवी) रेशियोवर आपल्याला कर्ज मिळवणे सोपे करते. याचा अर्थ असा की घर विकत घेण्यासाठी आपल्याला आपले कॉन्ट्रिब्‍यूशन जास्त ठेवावे लागेल. चौधरी म्हणाले की,

कमी एलटीव्ही रेशियो निवडल्यास मालकाचे खरेदीमध्ये कॉन्ट्रिब्‍यूशन वाढते. यामुळे ईएमआय कमी होतो. कमी ईएमआयमुळे कर्जाची एफोर्डेबिलिटी वाढते. हे दोन्ही कॉम्बिनेशन खरेदीदाराच्या कर्जाची पात्रता वाढवतात.

4. सुरक्षित कर्ज घ्या :- मालमत्तेच्या हमीवर घेतलेल्या कर्जाला सुरक्षित कर्ज म्हणतात. बँक बाजार डॉट कॉमचे सीईओ आदिल शेट्टी म्हणाले की, एखादी व्यक्ती मालमत्ता, सोने, शेअर्स,

म्युच्युअल फंड किंवा पीपीएफ इत्यादी मालमत्तांवर कर्ज घेऊ शकते. असुरक्षित कर्जापेक्षा सुरक्षित कर्जाचे नियम किंचित सॉफ्ट असतात. सुरक्षित कर्जाच्या बाबतीत बँकांची जोखीम कमी असते.

5. चांगला क्रेडिट स्कोअर मेनटेन ठेवा ;- सेवानिवृत्त झालेल्या गृह कर्ज अर्जदारांनी कर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी त्यांच्या क्रेडिट स्कोअरची समीक्षा करणे आवश्यक आहे. चौधरी म्हणाले की बहुतेक बँका आणि वित्तीय संस्था 750 आणि त्यावरील गुणांची नोंद चांगली मानतात.

📲 राज्यातील व देशातील ब्रेकिंग बातम्या आणि माहिती सर्वात प्रथम तुमच्या पर्यंत …आजच Add करा तुमच्या Whatsapp ग्रुपवर 9284295683  हा आमचा नंबर

Mhlive24

Marathi News Updates of Sarkari Yojana, Money, Share Market, Business ideas, Agriculture, Lifestyle and Technology