Take a fresh look at your lifestyle.

होम लोन घेताय ? जाणून घ्या ‘ही’ काही उपयुक्त माहिती ; होईल फायदा

0 0

Mhlive24 टीम, 25 ऑक्टोबर 2020 :- गृहकर्ज देण्यासाठी बँकांमध्ये स्पर्धा वाढली आहे. एसबीआय आणि आयसीआयसीआय बँक एकीकडे त्यांचे गृह कर्ज दर वाढवित आहेत, तर एचडीएफसी आणि आयसीआयसी बँक त्यांचे प्रीपेमेंट रेट अनुक्रमे 2 ते 3% आणि 2.25% ने वाढवित आहेत.

Advertisement

आपल्यासाठी याचा अर्थ काय आहे?

प्रीपेमेंटवर लागणाऱ्या दंडाचा काय परिणाम होतो ते उदाहरणासह समजून घ्या. विनयने 11.75% दराने निश्चित दर कर्ज घेतले आहे. त्याच्या कर्जाचे एकूण मूल्य 10 लाख रुपये आहे आणि 14 वर्षांचा कालावधी अद्याप शिल्लक आहे.

Advertisement

विनय यांना वेळेच्या मर्यादेत कर्ज परतफेड करण्यासाठी 12,156 रुपयांचा ईएमआय भरावा लागेल. तसेच, जर त्याने वेळेवर कर्ज परत केले तर त्याला 2 टक्के प्रीपेमेंट दंड भरावा लागेल. आता जर दुसरी बँक 8.75% दराने गृहकर्ज देत असेल तर विनयने ही ऑफर घ्यावी का?

Advertisement

एक नजर यावर टाका  

  •  2 टक्के  दंड = 20,000 रूपये
  • नवीन कर्जाची ईएमआई = 10,343 रूपये
  • मासिक बचत =1,813 रूपये

त्यामुळे त्याचा  कर्जाची परतफेड करण्यासाठी एकाच वेळी कमी ईएमआयच्या स्वरूपात येईल.

Advertisement

विश्लेषण

विनयला प्रीपेमेंट करण्याऐवजी इतर कोठून कर्ज घेणं अधिक फायद्याचं ठरणार आहे कारण कर्ज बदलण्याच्या बदल्यात त्याची मासिक बचतीची किंमत त्यापेक्षा कितीतरी जास्त असेल. जेव्हा बॅंकांनी प्रीपेमेंट पेनल्टी वाढविली, तेव्हा काय होते (उदा. 3% च्या दराने) स्विचिंग फायदेशीर ठरेल की नाही ते पाहिले पाहिजे.

Advertisement

तथापि, हा उच्च दंड दर (बहुतांश घटनांमध्ये) नवीन कर्जदारांना लागू आहे. तर अशा परिस्थितीत विद्यमान कर्ज धारकांनी हे पाहावे की त्यांना कोणत्या दराने कर्ज मिळत आहे?

Advertisement

प्रीपेमेंट पेनेल्टी चा कसा सामना करावा?

प्रीपेमेंट पेनल्टी नसलेल्या कर्जांना प्राधान्य द्या. कारण सर्व कर्जांवर असे दंड नसतात. बहुतेक निश्चित दराच्या कर्जावर या प्रकारच्या दंड आकारला जातो. परिवर्तनीय दर असलेल्या कर्जात या अटी नसतात.

Advertisement

निम्न दर

असा एक काळ असतो जेव्हा दंड टाळणे शक्य नसते. ही परिस्थिती टाळण्याचा उत्तम मार्ग म्हणजे प्रथम प्रीपेमेंट दंड दर तपासणे. दर जितका कमी असेल तितका तो आपल्यासाठी चांगला असेल. तथापि, कर्ज बदलण्याचा खरा फायदा म्हणजे ते लागू झाल्यावर नवीन दर मिळवा.

Advertisement

लक्षात ठेवा – कर्जाच्या संपूर्ण कालावधीत आपल्याला मिळणारा निव्वळ नफा लक्षात ठेवला पाहिजे फक्त तत्काळ परिणाम लक्षात न घ्यावा.

Advertisement

📲 राज्यातील व देशातील ब्रेकिंग बातम्या आणि माहिती सर्वात प्रथम तुमच्या पर्यंत …आजच Add करा तुमच्या Whatsapp ग्रुपवर 9284295683  हा आमचा नंबर

Advertisement
Advertisement

Leave A Reply

Your email address will not be published.

li