Home Loan : गृहकर्ज घेण्याआधी ‘ही’ माहिती लक्षात ठेवा; नंतर बँकेकडून होणार नाही कसलाही त्रास

MHLive24 टीम, 01 डिसेंबर 2021 :- घर खरेदी करणे हे बहुतेक प्रत्येकाचेच स्वप्न असते. त्यापैकी अनेक जण हे स्वप्न पूर्ण करण्यासाठी धडपडतात. काही लोकांना घर घेण्यासाठी गृहकर्जाचा सहारा घ्यावा लागतो तर काही गृहकर्ज न घेता घर घेण्याचे स्वप्न पूर्ण करतात.(Home Loan)

पण जे घर घेण्यासाठी गृहकर्ज घेतात त्यांना अनेक समस्यांचा सामना करावा लागतो. गृहकर्जाचे अर्ज करण्यापूर्वी तुमच्याकडे त्याच्याबद्दल संपूर्ण माहिती असल्यास तुमचे गृहकर्ज सहज मंजूर केले जाते. अशा परिस्थितीत, गृहकर्ज घेताना येणाऱ्या काही समस्यांबद्दल जाणून घेऊया.

कर्जाचा अर्ज नाकारला जाणे – तुमचा घर खरेदीचा सौदा जवळपास पूर्णत्वास आला आहे आणि तुम्हाला बँकेकडून माहिती मिळते की तुमचा कर्ज अर्ज नाकारला गेला आहे अशा परिस्थितीत तुम्ही केलेले डाउन पेमेंट अडकू शकते.

Advertisement

त्यामुळे जेव्हाही तुम्ही घर घेण्याचा विचार कराल तेव्हा सर्वप्रथम, कर्जाची मर्यादा आणि बँकेकडून मिळणाऱ्या सर्व कागदपत्रांची पडताळणी करा. यामुळे तुमच्यासाठी कर्जाची प्रक्रिया सुलभ होईल आणि कोणताही करार मध्येच थांबणार नाही.

कर्ज प्रक्रियेवरील शुल्क – बऱ्याचदा लोकांना असे वाटते की त्यांना कर्जाच्या रकमेवरच व्याज द्यावे लागते. परंतु ते तसे नसते. तुम्ही कर्ज घेतल्यास, तुम्हाला कर्ज प्रक्रिया शुल्क, दस्तऐवजीकरण शुल्क, MOD शुल्क, मालमत्ता मूल्यांकन शुल्क, लेट EMI वर दंड आदी भरावे लागत असते. त्यामुळे जेव्हाही तुम्ही कर्जासाठी अर्ज कराल तेव्हा तुम्ही या सर्व शुल्कांची माहिती ठेवावी.

गृहकर्जासह विमा कवच – तुम्ही जेव्हाही गृहकर्ज घेता तेव्हा कोणतीही बँक तुम्हाला एकत्र विमा घेण्याची सक्ती करू शकत नाही. काही वेळा कमी प्रीमियमचे आमिष दाखवून ग्राहकांना विमा पॉलिसी ऑफर केल्या जातात. त्याच वेळी, काही बँका विमा पॉलिसीशिवाय गृहकर्ज मंजूर न करण्याबद्दल बोलतात. अशा परिस्थितीत तुम्ही बँकिंग लोकपालकडे तक्रार करू शकता.

Advertisement

मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क – राज्य सरकार प्रत्येक मालमत्तेच्या व्यवहारावर मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क आकारते. हे शुल्क स्थान, किंमत आणि मालमत्तेच्या आकारानुसार इतर घटकांनुसार बदलू शकतात. मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क मिळून मालमत्तेच्या मूल्याच्या सुमारे 3% ते 6% आहे.

जर मालमत्ता ब्रोकरद्वारे खरेदी केली जात असेल, तर खरेदीदाराला ब्रोकरेज आणि कायदेशीर शुल्क भरावे लागते जे मालमत्तेच्या एकूण मूल्याच्या 1% ते 2% पर्यंत असू शकते. अशा प्रकारे, नोंदणी आणि मुद्रांक शुल्क 6% आणि दलाली 1% (एकूण 7%) गृहीत धरल्यास, 30 लाख रुपयांच्या मालमत्तेवर 2.1 लाख रुपये आणि 1 कोटी रुपयांच्या मालमत्तेवर 7 लाख रुपये हा अतिरिक्त शुल्क असू शकतात.

 

Advertisement
  • 😊 Mhlive24 आता टेलिग्रामवर! चॅनल जॉईन करा व मिळवा सर्व महत्वपूर्ण अपडेट्स, चॅनल जॉईन करण्यासाठी येथे क्लिक करा 👉🏻 https://t.me/mhlive24news
  • 🤷🏻‍♂️ फेसबुक वर बातम्या मिळविण्यासाठी Join करा आमचा फेसबुक न्यूज ग्रुप  http://bit.ly/mhlivefbgroup

Mhlive24

Marathi News Updates of Sarkari Yojana, Money, Share Market, Business ideas, Agriculture, Lifestyle and Technology

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button

Adblock Detected

Please consider supporting us by disabling your ad blocker