होम लोन घेण्याआधी लक्षात ठेवण्यायोग्य ‘ह्या’ तीन गोष्टी; होईल फायदाच फायदा

MHLive24 टीम, 05 जुलै 2021 :- प्रत्येकाच्या आयुष्यात कर्जाचं योगदान अमुल्य आहे. आपण अशा युगात आहे की कोणत्याही कामासाठी कर्ज महत्वाची भूमिका बजावतं. मग ते घर घेण्यापासून ते गाडी,मोबाइल खरेदीसाठीही कित्येकवेळा कर्जाची गरज पडते. पण, कोणत्याही प्लॅनवर विचार करण्यापूर्वी कर्ज कसं आणि किती घ्यावं याबद्दल आधी विचार केला जातो.

कारण, आजचं कर्ज उद्याची डोकेदुखी व्हायला नको. आपल्या स्वप्नातलं घर घेणं ही काही सोपी गोष्ट नाही. यासाठी खूप चांगल्या प्रकारे तपास करावा लागतो आणि खूप धावपळही करावी लागते. सोबतच आपल्या प्लानप्रमाणे घर खरेदी करण्यासाठी आपल्याला आर्थिक मदतीचीही गरज असते.

Advertisement

यात गृहकर्ज कोठून घ्यावे हा गहन प्रश्न असतो. बँक निवडल्यानंतरही, असे बरेच निर्णय आहेत, जे आपल्याला काळजीपूर्वक निवडावे लागतील, जसे की कर्जाची किती परतफेड करावी लागेल. अशा प्रकारचे आपण विचारात घ्यावे असे बरेच मुद्दे आहेत. गृह कर्ज घेताना कोणती काळजी घ्यावी हे बहुतेक लोकांना माहिती नसते. गृह कर्ज घेण्यापूर्वी, कृपया या तीन बाबींचा विचार करा.

जादा मुदत असल्यास आर्थिक दिलासा :- आपण गृह कर्जासाठी अर्ज करता तेव्हा, कार्यकाळाचा निर्णय अत्यंत काळजीपूर्वक घेतला पाहिजे. याच्या आधारे कर्जाची परतफेड करण्याची ईएमआय निश्चित केली जाते. तथापि, त्यात निश्चित सूत्र नाही जे प्रत्येकासाठी चांगले म्हटले जाऊ शकते.

Advertisement

अशा परिस्थितीत गृहकर्ज घेताना, रिपेमेंट कैपेसिटीच्या आधारावर कार्यकाळ निवडला जावा. बँका सामान्यत: 5 ते 30 वर्षांच्या कालावधीसाठी कर्ज प्रदान करतात. आपल्या क्षमतेनुसार योग्य कार्यकाळ निवडणे आवश्यक आहे कारण अल्प कालावधीची निवड करुन कर्जाचा हप्ता त्वरित पूर्ण होईल, परंतु दीर्घ मुदतीचा हप्ता कमी असल्याने दीर्घ कालावधीची निवड करताना आर्थिक ताण कमी होईल.

LTV रेशियो अधिक नको :- लोन टू व्हॅल्यू (एलटीव्ही) रेशोद्वारे लेंडर्स हे पाहतात कि कर्ज देणे किती रिस्की आहे. हे लोन अमाउंट आणि एसेट व्हॅल्यूचे मूल्य आहे. एलटीव्ही रेशो जितके जास्त असेल तितके कर्ज देणारी बँक ते रिस्की मानेल.

Advertisement

होम लोन इन्शुरन्स करा :- कधीकधी कर्जदार अचानक अपघात झाल्यास कर्ज परत करण्यास अपयशी ठरते आणि बँक त्यांचे पैसेही गमावू शकतात. होम लोन इन्शुरन्स ही आपल्या कुटुंबाला अशा परिस्थितीतून वाचवण्याची एक चांगली रणनीती आहे.

होम लोन इन्शुरन्समुळे आपण कर्जाची परतफेड करण्यास अक्षम असल्यास ते विमाद्वारे परत केले जाईल. साधारणपणे, जिथून तुम्हाला कर्ज मिळत आहे त्याच वित्तीय संस्थेकडून विमा उपलब्ध होईल.

Advertisement
  • 👍🏻 राज्यातील ब्रेकिंग बातम्या आणि महत्वपूर्ण माहितीसाठी आजच लाईक करा आमचे FB पेज http://bit.ly/mhlivefbpage
  •  🤷🏻‍♀️ Mhlive24  आता ट्विटर वर ही आजच फॉलो करा http://bit.ly/mhlivetwit